Waterspiegel 11 - WIERDEN

Deze royale, instapklare twee-onder-een-kapwoning gelegen in de geliefde wijk “het Zuidbroek” is op zoek naar nieuwe bewoner(s). Hier vind je ruimte, luxe en comfort, een huis om meteen verliefd op te worden. De woning gebouwd in 2010 is met zorg onderhouden, tot in detail is afgewerkt en volledig instapklaar. Hier hoef je niets meer te doen, alleen nog maar te genieten.

Een fijne plek om te wonen

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, speelgelegenheden en een prettige, gemoedelijke sfeer. Ook is het mogelijk een hengeltje uit te gooien in de nabij gelegen vijver of gewoon heerlijk ontspannen langs de waterkant. Deze omgeving aan de rand van het buitengebied leent zich bovendien uitermate goed voor wandelingen of mooie fietstochten. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn in de nabije omgeving aanwezig.

Sfeervol wonen met karakter

Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruime en lichte woonkamer, waar de grote erker zorgt voor een speels effect en een zee van daglicht. De perfecte plek om te ontspannen met uitzicht op de rustige straat. De afwerking is strak en eigentijds, maar tegelijk warm en uitnodigend, een woonkamer waar je je meteen thuis voelt.
Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken, het echte hart van het huis, deze kan je middels suitedeuren scheiden van de woonkamer. De moderne keuken met spoeleiland is van alle gemakken voorzien en straalt luxe uit. Koken wordt hier een feestje! Dankzij de slimme indeling is er volop ruimte voor een grote eettafel waar lange, gezellige avonden met vrienden en familie gegarandeerd zijn. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

Genieten van het buitenleven

De achtertuin is fraai aangelegd en biedt door de leilindes volop privacy. Onder de grote overkapping met glazen schuifdeuren kun je heerlijk genieten van een zomerse dag of een knusse avond buiten, ook als het weer even niet meezit. Via de tuin heb je toegang tot de aangebouwde berging die ideaal is als berging of hobbyruimte. Naast de berging is een pad welke tevens toegang biedt tot je achtertuin, wel zo fijn als je met je groencontainer naar de straat wil.

Ruimte voor het hele gezin

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en goed in te delen. De kamers bieden voldoende plek voor een gezin met kinderen, een thuiswerkplek of logeerkamer. De luxe vernieuwde badkamer is een plaatje, modern, smaakvol en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in een meubel en tweede toilet.

Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer voorzien van een dakraam, een aparte wasruimte en extra bergruimte.

Nog even wat belangrijke gegevens om te weten
• Bouwjaar: 2010
• Woonoppervlak: 156 m2
• Perceeloppervlakte: 252 m²
• Volledig geïsoleerd en voorzien van 26 zonnepanelen
• Nabij uitvalswegen (A35), het buitengebied en op korte afstand van het centrum van Wierden
• Aanvaarding in overleg

Kortom: Ben je op zoek naar een ruime woning in een mooie kindvriendelijke omgeving, dan nodigen wij je van harte uit om te komen bezichtigen.