Kruizemunthof 91 - WIERDEN

Ben je op zoek naar een ruime en complete gezinswoning op een fijne plek in Wierden? Dan is deze nette en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning in Plan Oost absoluut het bekijken waard! Deze woning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met een aantrekkelijke ligging.

Ligging

Deze ruime gezinswoning is gelegen op een toplocatie! Alle denkbare voorzieningen als scholen, kinderopvang, het centrum en het station bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. In de wijk is volop groen aanwezig en zijn er diverse speelplekken te vinden. Ideaal voor gezinnen!

Begane grond

Bij binnenkomst valt direct de prettige ruimte van de woning op. De royale L-vormige woonkamer beschikt over een massief eiken vloer. Hier komt het daglicht van verschillende kanten binnen wat hierdoor mede zorgt voor een heerlijke sfeer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een ruime keuken is ontstaan. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken loop je zo door naar het overdekte terras, een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De overkapping biedt bovendien beschutting en maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen van de tuin te genieten.

1e verdieping

Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet, hier begin en eindig je elke dag in een fijne sfeer.

2e verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime overloop met de cv-opstelling en toegang tot de vierde slaapkamer met inbouwkast. Een ideale extra ruimte voor bijvoorbeeld een tiener, thuiswerker, logé of hobbyliefhebber.

Tuin

Ook buiten is er volop ruimte om te genieten. De tuin wordt nog verder aangelegd met eventueel een gazon en beplanting. Hierdoor ontstaat een groene, sfeervolle buitenruimte die een mooie aanvulling vormt op de woning. De tuin biedt volop mogelijkheden om in alle rust te ontspannen, te genieten van het buitenleven en de ruimte naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een plein, waardoor de woning vrij en ruimtelijk is gelegen.
Daarnaast bevindt zich naast de woning een carport en een garage. Deze is praktisch verdeeld in twee ruimtes. Het achterste gedeelte is geïsoleerd en ingericht als hobbyruimte en biedt daarmee volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk-, klus- of hobbyplek.

Duurzaamheid

Er is tevens gedacht aan duurzaamheid en gemak. De woning is voorzien van muurisolatie, rolluiken, deels isolerende beglazing en beschikt over 15 zonnepanelen.

Graag laten we je al dit moois een keer zien en vertellen je dan graag alle ins en outs over deze woning. Wanneer je contact opneemt met ons kantoor plannen wij graag een afspraak met je in.

Nog even wat belangrijke gegevens om te weten

Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte woonhuis: 132 m2
Oppervlakte garage/berging: 21 m2
Perceel: 272 m2
Energielabel C, dit betreft een label uit 2019
Oplevering: in overleg