Wanne 5 - WIERDEN

Deze royale 2/1 kap woning met aangebouwde stenen garage en ruime vrij gelegen achtertuin gelegen op een mooi rustige locatie is op zoek naar nieuwe bewoner(s).

Ligging

Deze ruime gezinswoning ligt in de rustige kindvriendelijke wijk de Hooilanden, aan een verkeersluw straatje op fietsafstand van het centrum van Wierden en nabij het mooie buitengebied, speelvoorzieningen, sportverenigingen, scholen en supermarkten. Een uitstekende plek voor een gezin met kinderen of mensen die niet aan een drukke straat willen wonen.

Kinderen

In de wijk de Hooilanden zijn diverse leuke kinderspeelplekken met verschillende speeltoestellen aanwezig. Ook is het mogelijk een hengeltje uit te gooien bij de Stouwevijvers of gewoon heerlijk te ontspannen langs de waterkant. Deze omgeving leent zich goed voor wandelingen, eventueel met je hond of mooie fietstochten door het buitengebied.

Woning

Twee maanden geleden is op de eerste verdieping de enkele beglazing vervangen door isolatieglas waarna ook het gehele buitenschilderwerk is gedaan. De woning beschikt dan ook over een energielabel B.
Kortom, een heerlijk en ruim bemeten (t)huis op uitstekende locatie!

Indeling

Begane grond

De royale living heeft L-vormige indeling en is heerlijk licht door de grote ramen en biedt een mooi uitzicht op een stukje gemeentegroen gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een massieve parketvloer. De dichte keuken ligt aan de achterzijde heeft een L-vormig keukenblok met veel werk- en kastruimte en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met plek voor het witgoed, de bestaande c.v. ketel en een doorgang naar de ruime garage en de achtertuin. Het betreft een brede garage, met zowel een garage deur als een zijdeur maar eveneens een deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:

Door het grote zijraam is de overloop aangenaam licht en deze is voorzien van een trapopgang naar de 2e verdieping en biedt toegang tot 3 ruim bemeten slaapkamers en een ruime badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douchehoek alsmede een wastafel en toilet.

2e Verdieping:

Deze ruime verdieping is voorzien van een zijraam en is in gebruik als bergruimte en logeerruimte maar biedt de mogelijkheid tot een royale 4e slaapkamer.

Tuin:

De grote en vrij gelegen achtertuin is voorzien van twee terrassen en vaste beplanting en is eveneens bereikbaar via het pad naast de garage, welke voorzien is van een afsluitbare poort. Altijd handig om met je groencontainer achter de woning te kunnen komen.

Kortom: Ben je op zoek naar een ruime woning in een mooie kindvriendelijke omgeving, dan nodigen wij je van harte uit om deze te komen bezichtigen.