Rijssensestraat 47 - WIERDEN

Te koop: Beleggingsobject - Verhuurde winkel met ruime bovenwoning

Het winkelpand op de begane grond is verhuurd en in gebruik als Slagerij. De winkelruimte is aan de voorzijde voorzien van grote etalageramen en ingericht met een grote toonbank met daarachter een werkruimte en koelcel. Aansluitend bevind zich een magazijnruimte met meerdere koelcellen, een toiletruimte en kleine keuken.

1e verdieping

Bovenwoning: een verrassend ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers. De bovenwoning heeft een eigen trapopgang aan de zijkant van het pand. Via deze trap kom je op het dakterras welke toegang geeft tot de woning. Via entree kom je in de hal van de woning met trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de badkamer, de woonkeuken en de woonkamer. De overvloedige natuurlijke lichtinval vult de doorzon woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, een open haard en een schuifpui naar het grote dakterras. De dichte woonkeuken is voorzien van een vaatwasser en een gasfornuis.

2e verdieping

Deze verdieping telt maar liefst 4 slaapkamers, een ruime overloop met inbouwkasten en een berging c.q. stookruimte. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte en privacy, waardoor deze woning ideaal is voor een gezin.

Locatie

Gelegen nabij het centrum van Wierden

Nadere informatie

* bouwjaar 1927;
* perceeloppervlakte 634 m2;
* Winkelruimte Welstandsklasse: B2
* Publieksgerichte dienstverlening;
* winkel en bovenwoning verhuurd;
* Contractinformatie: volledig verhuurd;
* huurprijs/contracten op aanvraag;
* Parkeerfaciliteiten: langs de doorgaande weg zijn parkeerstroken aanwezig.
* Dit pand kan ook voor een particulier interessant zijn, wil je nadere informatie, laat het ons weten.
* In collegiale verkoop met Reggedael makelaardij & taxaties bv