Julianastraat 102 - VROOMSHOOP

Alles tot in de puntjes afgewerkt! Deze instapklare uitgebouwde MIDDENWONING aan de Julianastraat 102 is in 2012 gebouwd en volledig geïsoleerd. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk ruim en boven zijn drie slaapkamers plus een ruime zolder. Bovendien beschikken deze rijenwoningen over een eigen parkeerterrein. De luxe keuken en badkamer, de sfeervolle woonkamer, de fraaie overkapping en alle extra’s zorgen voor het ‘hier wil ik wonen’ gevoel.

Ligging
Deze fraaie woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Vroomshoop. Diverse voorzieningen, waaronder NS station, winkels en activiteitencentrum “Het Punt” zijn op loopafstand gelegen. Bovendien zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs in de nabije omgeving aanwezig. Kortom een uitstekende plek voor jong en oud.

Woning
Dit is er zo één, een woning welke je een warm welkom en een gezellig thuisgevoel geeft, een woning waar je oud of jong heerlijk kunt wonen. Dat kan ook niet anders want deze middenwoning heeft werkelijk alles te bieden wat je nodig hebt. De fijne ligging nabij het centrum van Vroomshoop, de heerlijke ruime woonkamer en de ruime slaapkamers zijn hiervan de praktische voorbeelden. Extra pluspunt is dat deze woning gebouwd is in 2012, hetgeen betekent dat de woning volledig geïsoleerd is (energielabel A) en geheel voorzien is van kunststof kozijnen en je voorlopig geen omkijken hebt naar groot onderhoud. Daarnaast heeft de woning vele extra’s zoals een overkapping, alarminstallatie, waterontharder, airco op de 1e verdieping, inbouwradio’s in de badkamer en toilet en, zowel op de begane grond als in alle slaapkamers zijn data- en usb-aansluitingen aanwezig. De diepe voortuin zorgt ervoor dat de woning niet direct aan het voetpad is gelegen maar enige privacy verschaft en de achtertuin is een heerlijke plek om vanaf vroeg in het voorjaar, de hele zomer en in het najaar buiten te kunnen zitten om samen met familie en vrienden te barbecueën of 's avonds heerlijk te kunnen genieten van een hapje en een drankje.

Begane grond:
Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot de toiletruimte, een zeer compleet uitgevoerde meterkast met glasvezel, de trapopgang en de sfeervolle woonkamer.
De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer biedt voldoende ruimte om in alle gemakken te voorzien. Genoeg plek dus voor een ruime zithoek en een eethoek, waarbij er nog meer dan genoeg plek overblijft voor ander meubilair. De vloer is voorzien van pvc met vloerverwarming. De luxe en moderne open keuken heeft een groot aanrechtblad met spoelbak en een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap aan de ene zijde, en een grote vaste kast met ingebouwde oven, magnetron, koffiemachine, bordenverwarmers, vriezer en koelkast aan de andere zijde.

Eerste verdieping
Op de overloop van de eerste verdieping aangekomen heeft men toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerverwarming, een hoekbad met douchemogelijkheid, designradiator, wastafelmeubel en hangend toilet. De grote (ouder-)slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Er is hier meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De derde slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en is multifunctioneel inzetbaar. Het inrichten van bijvoorbeeld een thuiswerkplek is dus zeker een mogelijkheid. Alle slaapkamers zijn voorzien van airco en twee van rolluiken.

Tweede verdieping
De ruime, open zolder wordt betreden met een vaste trap en is voorzien van een groot dakraam. De ruimte heeft een hoge nok, waardoor het niet alleen in oppervlakte, maar ook in de hoogte veel mogelijkheden verschaft. Er zijn dan ook veel opties om dit naar eigen inzicht in te richten.
Er is op de zolder verder ook een aansluiting voor een wasmachine en wasdroger aanwezig.

Tuin
Met de deur vanuit de woonkamer betreed je het overdekte terras en de tuin. Aan beide zijden staan schuttingen, waardoor er genoeg privacy is ten opzichte van de directe buren. De vrijstaande berging biedt daarnaast de mogelijkheid om fietsen te stallen.

Zoals je ziet zijn wij erg enthousiast over deze fantastische woning. Tijdens een bezichtiging vertellen we je dan ook graag meer. Nieuwsgierig? Wij nodigen je van harte uit een kijkje te komen nemen!