Oude Schoolweg 1 A - HOGE HEXEL

Trots zijn we om nieuwe bewoners te mogen zoeken voor deze sfeervolle, landelijk gelegen en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning met heerlijke tuin en veranda met uitzicht over de landerijen. De fraaie tuin waar in de zomer van ’s ochtends vroeg tot zonsondergang altijd een plekje in de zon te vinden is maakt deze woning extra aantrekkelijk.

Wil je een kantoor/praktijk aan huis of slapen en baden op de begane grond. Deze woning biedt de mogelijkheden. Een woning die zonder werkzaamheden direct te betrekken valt. Kortom het ideale (t)huis voor jong en oud. Wat een fantastisch object om als makelaar te mogen verkopen.

Ligging

Het huis is prachtig gelegen op de essen van Hoge Hexel aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en bevindt zich op nog geen 5 minuten (met de auto) van de kern van Wierden en 3 minuten van de supermarkt. Tevens ben je slechts een paar kilometer verwijderd van de Autosnelweg A35/A1. Bovendien is het gunstig gelegen ten opzichte van een basisschool, buurthuis en kinderdagverblijf. De ideale ligging ten opzichte van het bos, het Wierdense Veld en recreatieplas het Lageveld mogen zeker niet onvermeld blijven.

Woning

Het woonhuis is gebouwd in de jaren ’60, de garage in de jaren ‘90 en het geheel is in 2013 grondig verbouwd en uitgebreid, daarna is het altijd keurig bewoond geweest en zeer goed onderhouden. Het huis heeft 3 ruime slaapkamers en een groot kantoor op de begane grond welke uitermate geschikt is als 4e slaapkamer. Op de mooie veranda is het van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk genieten van het vrije uitzicht over de weilanden. Hier kan je gezellige etentjes organiseren met familie en vrienden of rustig met een drankje ontspannen en genieten van de ondergaande zon.

Indeling

Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en is er toegang tot de gezellige woonkamer welke is voorzien van een eikenhouten vloer, gezellige zithoek met open gashaard en toegang tot de kelder en woonkeuken. De woonkeuken in landelijke stijl met Belgische hardstenen vloer met vloerverwarming en is voorzien van een AGA fornuis en vaatwasser, een heerlijke plek om tijdens het koken in gesprek te blijven met het gezin/bezoek terwijl deze aan de eettafel zitten. Via de openslaande deuren is er toegang de veranda. Vanuit de keuken bereik je de ruime achterentree eveneens voorzien van een Belgische hardstenen vloer, toilet met fontein, stookruimte, werkkamer (4e slaapkamer) en royale bijkeuken. Deze is voorzien van witgoedaansluitingen, een keukenblok en deur naar de tuin, wel zo fijn wanneer de kinderen terugkomen van sporten of je op een regenachtige dag thuiskomt en schoenen en kleding daar kunnen drogen.
De werkkamer is aan de voorzijde voorzien van een fraai groot raam, thuiswerken was nog nooit zo fijn met dit prachtige uitzicht. Daarnaast heeft dit vertrek een hele ruime zolder welke via een vlizotrap is te bereiken. Hier bestaat nog de mogelijkheid tot een vaste trap en om extra slaapkamers te realiseren.

1e verdieping

Deze verdieping heeft 3 slaapkamers met mooie afmetingen en een badkamer. De slaapkamer welke aan de achterzijde is gelegen is zeer royaal met een inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Tenslotte is er een separaat toilet op de overloop.

2e verdieping

Royale bergzolder met mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer. Deze is bereikbaar via een vlizotrap

Tuin

Het totale perceel waarop het woonhuis is gelegen is 824 m2. De tuin heeft een landelijke en rustieke uitstraling met grote bomen en fraai tuinhuis/prieel welke voor diverse doeleinden geschikt is. Hier is het in alle jaargetijden een plezier om te vertoeven. Het oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor maar liefst 4 auto’s

Graag laten we je al dit moois een keer zien en vertellen je dan graag alle ins en outs over dit mooie object. Wanneer je contact opneemt met ons kantoor plannen wij graag een afspraak met je in.