Marchelmlaan 13 - ALMELO
VRAAGPRIJS € 175.000,- kosten koper
Omschrijving
Wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken opgelet!
Voor deze fraaie starterswoning gelegen in de leuke wijk de Hofkamp op loopafstand van het centrum van Almelo en de mooie Gravenallee mogen wij op zoek naar nieuwe kopers. Deze ruime woning is wat gedateerd maar biedt een uitgelezen kans het geheel naar eigen wens en smaak te verbouwen. De zonnige en diepe achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een groot gazon met borders en terras.
Ligging
De woning is gelegen aan een rustig straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Bovendien zijn met name voor (jonge) gezinnen allerlei voorzieningen zoals een speelveldje, basisscholen en het avontuurlijke Doepark De Hagen aanwezig in de nabije omgeving. Dankzij de uitvalswegen ben je binnen enkele minuten op de A35 en A1.
Kortom een heerlijke plek om te wonen.
Woning
Het bouwjaar van de woning is midden jaren 50. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig met de originele badkamer. Er bestaat een mogelijkheid een vaste trap te realiseren naar de 2e verdieping om daar nog een extra kamer te realiseren. De verwarmings- en warmwatervoorziening geschiedt middels c.v. ketel. Het dak van de woning is uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
Indeling
Begane grond: de entree/hal is voorzien van een trapopgang naar de verdieping, het toilet en de toegang naar de dichte keuken en de ruime woonkamer. Deze is tuingericht en voorzien van veel raampartijen en openslaande tuindeuren. De eenvoudige keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en koelkast en een deur naar buiten.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers waarvan één slaapkamer nu is ingericht als was- en toiletruimte. De eenvoudige badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Wij hebben diverse ideeën voor herindeling van deze verdieping welke wij graag tijdens een bezichtiging met u delen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap en in gebruik als bergzolder en stookruimte.
Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning komen bezichtigen? Laat het ons weten, wij laten je graag deze leuke woning zien!
Voor deze fraaie starterswoning gelegen in de leuke wijk de Hofkamp op loopafstand van het centrum van Almelo en de mooie Gravenallee mogen wij op zoek naar nieuwe kopers. Deze ruime woning is wat gedateerd maar biedt een uitgelezen kans het geheel naar eigen wens en smaak te verbouwen. De zonnige en diepe achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een groot gazon met borders en terras.
Ligging
De woning is gelegen aan een rustig straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Bovendien zijn met name voor (jonge) gezinnen allerlei voorzieningen zoals een speelveldje, basisscholen en het avontuurlijke Doepark De Hagen aanwezig in de nabije omgeving. Dankzij de uitvalswegen ben je binnen enkele minuten op de A35 en A1.
Kortom een heerlijke plek om te wonen.
Woning
Het bouwjaar van de woning is midden jaren 50. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig met de originele badkamer. Er bestaat een mogelijkheid een vaste trap te realiseren naar de 2e verdieping om daar nog een extra kamer te realiseren. De verwarmings- en warmwatervoorziening geschiedt middels c.v. ketel. Het dak van de woning is uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
Indeling
Begane grond: de entree/hal is voorzien van een trapopgang naar de verdieping, het toilet en de toegang naar de dichte keuken en de ruime woonkamer. Deze is tuingericht en voorzien van veel raampartijen en openslaande tuindeuren. De eenvoudige keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en koelkast en een deur naar buiten.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers waarvan één slaapkamer nu is ingericht als was- en toiletruimte. De eenvoudige badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Wij hebben diverse ideeën voor herindeling van deze verdieping welke wij graag tijdens een bezichtiging met u delen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap en in gebruik als bergzolder en stookruimte.
Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning komen bezichtigen? Laat het ons weten, wij laten je graag deze leuke woning zien!
Lees de volledige
omschrijving
Media
Galerij
Plattegronden
