Waterdam 14 - WIERDEN

Deze instapklare uitgebouwde MIDDENWONING met moderne keuken, sfeervolle woonkamer en vrijstaande stenen berging met overkapping, gelegen aan een hofje in de geliefde wijk het Zuidbroek is op zoek naar nieuwe bewoner(s).

Ligging:

Deze ruime gezinswoning ligt nabij de vijver, het buitengebied, diverse speelplekken en op korte afstand van de kern van Wierden. Een uitstekende plek voor jong en oud.

Kinderen:

Een ruime kinderspeelplek met verschillende speeltoestellen en een speelveld is in de nabijheid van de woning gelegen. Ook is het mogelijk een hengeltje uit te gooien bij de visvijver of gewoon heerlijk te genieten langs de waterkant. Deze omgeving leent zich goed voor wandelingen, eventueel met je hond. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn in de nabije omgeving aanwezig.

Woning:

Deze optimaal geïsoleerde woning is in 2011 gebouwd en heeft een vrijstaande houten berging met daarnaast een mooie overkapping welke uitermate geschikt is om rustig met een drankje te ontspannen na een drukke dag. De tuin is mooi gesitueerd op het zonnige westen met een vrij uitzicht aan de achterzijde. Het buitenschilderwerk is in 2022 nog uitgevoerd.

We nemen je graag mee door deze fraaie woning….

Begane grond

Geen probleem met parkeren, je auto kan voor de deur geparkeerd worden. Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle uitgebouwde woonkamer welke veel lichtinval heeft door de grotendeels uit glas bestaande achterpui met deur naar de tuin. De moderne open keuken in een hoekopstelling is aan de voorzijde gesitueerd en heeft alle ingrediënten in zich om heerlijke maaltijden te bereiden. De keuken is ruim en efficiënt opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2022), combimagnetron (2019), koelkast/vriezer, vaatwasser (2019) en schouwmodel afzuigkap.

Eerste verdieping

De 1e verdieping heeft een overloop met toegang tot de drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een grote schuifwandkast en een moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Via een vast trap bereik je de

Tweede verdieping

De hoge zolder, nu in gebruik als bergzolder/logeerkamer, heeft een groot dakraam aan de achterzijde en is voorzien van witgoedaansluitingen en opstelplaats c.v. ketel. Deze ruimte is uitermate geschikt op te delen in een extra slaapkamer.

Kortom: Ben je op zoek naar een ruime woning in een mooie kindvriendelijke omgeving, dan nodigen wij je van harte uit om een kijkje te komen nemen, de koffie staat voor je klaar!