Bizetstraat 24 - NIJVERDAL

Deze tot in de puntjes afgewerkte en uitgebouwde HOEKWONING met moderne keuken, sfeervolle woonkamer en 4 slaapkamers is op zoek naar nieuwe bewoner(s). De woning is instapklaar: het enige wat jij hoeft te doen is de verhuisdozen inpakken, eventueel de wanden in je favoriete kleurtje sausen en verhuizen maar.

Ligging
Deze ruime gezinswoning ligt in een kindvriendelijke wijk van Groot Lochter nabij de Regge, het mooie buitengebied, speeltuin en op loopafstand van de supermarkt en basisschool. Een uitstekende plek voor een gezin met kinderen of mensen die niet aan een drukke straat willen wonen.

Woning
De woning is aan de voorzijde gelegen aan een groenstrook en verkeersluw straatje. De tuin is voorzien van een ruime overkapping, hier is een heerlijke loungeplek gesitueerd om lekker te borrelen met familie en vrienden met daarnaast een eettafel voor gezellige etentjes. Op het dak van de woning zijn vorig jaar 14 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van zo'n 4200 kWh. Dit resulteert in een hele lage energierekening: ideaal in een markt van forse energieprijzen. Bovendien zijn de spouwmuren voorzien van isolatie en de kozijnen van HR++ beglazing. Aan de voorzijde van de woning bevind zich separaat een fietsenschuur/berging met een aangebouwd overdekt gedeelte.

Kinderen
Een ruime kinderspeelplek met verschillende speeltoestellen is schuin achter de woning gelegen. Ook is het mogelijk een hengeltje uit te gooien bij de boersingelvijver of gewoon heerlijk ontspannen langs de waterkant. Deze omgeving leent zich goed voor wandelingen, eventueel met je hond of een mooie fietstocht langs de Regge. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn in de nabije omgeving aanwezig.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verdiepte trapkast, het toilet en de woonkamer. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. De hal is voorzien van vloertegels met vloerverwarming. De lichte en ruime woonkamer is uitgebouwd met een serre wat voor zeer veel lichtinval en ruimte (42 m2!) zorgt, voldoende ruimte voor een grote eethoek en een heerlijke grote bank. De woonkamer heeft fraai gestucte wanden en een luxe visgraad PVC vloer. De halfopen keuken, uitgevoerd in een trendy zwarte kleurstelling, is net als de hal voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vriezer, oven en magnetron. Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de strak aangelegde achtertuin waar het goed vertoeven is. De tuin is ideaal gelegen met altijd een plek om van de zon te kunnen genieten.

Eerste verdieping
Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer en gladgestucte wanden en heeft drie mooie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De overige twee slaapkamers zijn in gebruik als kleed- en werkkamer, maar ook deze zijn uitermate geschikt als slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. 

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. In het trapgat hangt een airco welke de hele 1e verdieping kan koelen tijdens de warme dagen. De lichte overloop met groot zijraam biedt toegang tot een berging met omvormer ten behoeve van de zonnepanelen, de stookruimte met opstelplaats c.v. ketel en witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een royale slaapkamer welke is voorzien van een dakraam en inbouwkasten. Deze verdieping heeft eveneens een laminaatvloer van hoogwaardige kwaliteit en strak gestucte wanden.

Kortom: Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning in een mooie kindvriendelijke omgeving met moderne afwerking, dan nodigen wij je van harte uit om deze te komen bezichtigen.