Lanckerweg 18 - HOGE HEXEL

Wat een heerlijke plek!

Voor deze goed onderhouden vrijstaande woning met royale garage van 23 m2 (4,6 x 5 m), gelegen op een prachtige locatie met een vrij uitzicht over de weilanden, mogen wij op zoek gaan naar nieuwe bewoners. Deze sfeervolle, landelijk gelegen vrijstaande woning met een heerlijke tuin, twee badkamers en veranda, is het ideale thuis voor jong en oud.

Woonhuis

Het woonhuis is gebouwd midden jaren ’50 en door de jaren heen uitgebouwd en verbouwd. Het huis heeft 3 goede slaapkamers en een badkamer op zowel de begane grond als de 1e verdieping. De fraaie tuin waar in de zomer van ’s ochtends vroeg tot zonsondergang altijd een plekje in de zon te vinden is maakt deze woning extra aantrekkelijk. De mooie veranda is uitermate geschikt om zomers te genieten van een gezellige barbecue met familie en vrienden of om rustig met een drankje te ontspannen.

Ligging

De woning is prachtig gelegen op de essen van Hoge Hexel aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en bevindt zich op nog geen 5 minuten (met de auto) van de kern van Wierden en 3 minuten van de supermarkt. Ook ben je slechts een paar kilometer verwijderd van de Autosnelweg A35/A1.
Bovendien is het gunstig gelegen ten opzichte van een basisschool, buurthuis en kinderdagverblijf. De ideale ligging ten opzichte van het bos, het Wierdense Veld en recreatieplas het Lageveld mogen zeker niet onvermeld blijven. 

Begane grond

Via de entree kom je in de royale en lichte entree met toegang tot de badkamer met ligbad en wastafelmeubel, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek met gashaard en een schuifpui welke naar de zijtuin. Het eethoekgedeelte staat in open verbinding met de keuken en heeft een schuifpui naar de achtertuin. Een heerlijke plek om tijdens het koken in gesprek te blijven met het gezin/bezoek terwijl deze aan de eettafel zitten. De nette keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een afzuigkap, koelkast, 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de ruime bijkeuken met witgoedopstelling met keukenblok en toegang tot het modern uitgevoerde toilet, de provisiekelder en stookruimte.

Eerste verdieping

Overloop met inbouwkasten, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een grote dakkapel, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Royale bergzolder welke bereikbaar is via een vlizotrap

Tuin

Het totale perceel waarop het woonhuis is gelegen is 490 m2. De mooi aangelegde besloten tuin met verschillende fruitbomen (appel, peer, vijgen en pruimen) is tevens voorzien van een vijver en fraaie overkapping met ruimte voor een eettafel en loungeset, hier is het in alle jaargetijden een plezier om te vertoeven. 
De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s.

Aan de overzijde van de woning is een weide van 2873 m2 met dierenverblijf gelegen waar de verkopers hun ezeltjes laten grazen. Indien gewenst is deze weide er apart bij te kopen.  

Het is absoluut de moeite waard om de sfeer en mogelijkheden van deze woning te komen ervaren en je te laten verrassen door wat deze heerlijke woning je te bieden heeft. Wanneer je nieuwsgierig geworden bent, neem dan contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.